上周行情回顾：上周申万一级行业房地产指数下跌0.96%，沪深300 指数上涨0.07%，表现略弱于大盘。2022 年以来房地产行业下跌1.696%，沪深300 指数下跌18.71%，相对收益显著。
行业基本面情况：销售下滑，土地市场表现仍然较弱。4 月25日-5 月1 日，30 大中城市商品房销售四周滚动同比下滑54.8%，其中一线下跌62.03%，二线下滑53.74%，三线下滑51.25%；百城住宅类土地供应建面四周滚动同比下降85.5%，年初至今累计同比下降60.09%，百城住宅类土地成交建面同比下滑77.6%，年初至今累计同比下降63.26%；百城住宅类土地溢价率为3.7%，环比上升1.1 个百分点。上周杭州、天津、深圳完成2022 年第一批集中供地，杭州、深圳土拍热度回暖，天津流拍率较高。
